Heidelberg-Bergheim
Bergheimer Straße 136
Zimmer
2-4
Wohnflächen
47-140 m²
Preis
ab 380.700 €
Bezugsfertig
Mitte 2028
Fakten zum Projekt
Bergheimer Straße 136Heidelberg-Bergheim
2-4Zimmer
47-140 m²Wohnflächen
ab 380.700 €Preis
Mitte 2028Bezugsfertig
Ein neuer Impuls für Architektur und Kunst.
Ein Konzept, das nicht nur Räume schafft, sondern Ausdruck.
In Bergheim, dem kreativen Viertel Heidelbergs, wo Ateliers, Galerien und urbanes Leben ineinanderfließen, entsteht Le Bergheim.
Stilprägendes Ensemble
Das Ensemble aus zwei Gebäuden entlang der Bergheimer Straße bildet einen harmonischen Auftakt und öffnet sich zum ruhigen Innenhof.
Durchgesteckte Wohnungen mit zweiseitiger Belichtung schaffen lichtreiche Räume. Begrünte Balkone, Terrassen und der geschützte Hof steigern den Wohnwert zusätzlich.
Der filigrane Steg verbindet beide Häuser miteinander und setzt einen architektonischen Akzent. Zentraler Ruhepol ist der begrünte Innenhof als Treffpunkt und Ort der Entspannung.
Stilprägendes Ensemble
Das Ensemble aus zwei Gebäuden entlang der Bergheimer Straße bildet einen harmonischen Auftakt und öffnet sich zum ruhigen Innenhof.
Durchgesteckte Wohnungen mit zweiseitiger Belichtung schaffen lichtreiche Räume. Begrünte Balkone, Terrassen und der geschützte Hof steigern den Wohnwert zusätzlich.
Der filigrane Steg verbindet beide Häuser miteinander und setzt einen architektonischen Akzent. Zentraler Ruhepol ist der begrünte Innenhof als Treffpunkt und Ort der Entspannung.
Le Bergheim im Überblick.
Architektur
- Ensemble aus zwei Gebäuden, verbunden durch einen filigranen Steg
- Fassadenmix aus Glas, Wellenputz und Stehfalzblech
- Ruhige, hochwertige Materialität
- Künstlerische Wellenstruktur als Gestaltungsthema
- Urbanes Wohnen mit klarer Architektursprache
Wohnkonzept
- Durchgesteckte Grundrisse mit zweiseitiger Belichtung
- Balkone, Loggien, Dachterrassen und grüne Außenbereiche
- Vielfältige Wohnungstypen für unterschiedliche Lebensmodelle
- Hochwertige, moderne Ausstattung
- Lichtorientiertes, funktionales Raumkonzept
Mehrwerte
- Begrünter Innenhof als Ruhe- und Aufenthaltsbereich
- Elegante Lobby mit integrierten Briefkästen und Sitzmöglichkeit
- Architektonischer Steg als verbindendes Element
- Fahrradstellplätze und E-Mobilitätsangebote
- Nachhaltige Gebäudetechnik
Lage
- Zentral in der Bergheimer Straße, mitten in Heidelberg
- Nähe zu Neckar, Altstadt, Campus und Hauptbahnhof
- Urbanes Umfeld mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Stadtleben mit ruhigem Innenhof als Rückzugsraum
Architektur
- Ensemble aus zwei Gebäuden, verbunden durch einen filigranen Steg
- Fassadenmix aus Glas, Wellenputz und Stehfalzblech
- Ruhige, hochwertige Materialität
- Künstlerische Wellenstruktur als Gestaltungsthema
- Urbanes Wohnen mit klarer Architektursprache
Wohnkonzept
- Durchgesteckte Grundrisse mit zweiseitiger Belichtung
- Balkone, Loggien, Dachterrassen und grüne Außenbereiche
- Vielfältige Wohnungstypen für unterschiedliche Lebensmodelle
- Hochwertige, moderne Ausstattung
- Lichtorientiertes, funktionales Raumkonzept
Mehrwerte
- Begrünter Innenhof als Ruhe- und Aufenthaltsbereich
- Elegante Lobby mit integrierten Briefkästen und Sitzmöglichkeit
- Architektonischer Steg als verbindendes Element
- Fahrradstellplätze und E-Mobilitätsangebote
- Nachhaltige Gebäudetechnik
Lage
- Zentral in der Bergheimer Straße, mitten in Heidelberg
- Nähe zu Neckar, Altstadt, Campus und Hauptbahnhof
- Urbanes Umfeld mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Stadtleben mit ruhigem Innenhof als Rückzugsraum
Konzept
Eine Fassade wie ein Gemälde.
Was entsteht, wenn Architektur zur Kunst wird, zeigt die Fassade von Le Bergheim. Sanfte Wellenstrukturen im Putz, fein gesetzte Metallflächen und präzise eingesetztes Glas formen ein Bild, das sich mit dem Licht bewegt.
Die Materialien greifen Bewegung, Rhythmus und Ruhe der Bergheimer Straße auf – und interpretieren sie in einer modernen, dennoch zurückhaltenden Designsprache.
Durch das Zusammenspiel von Ornamentik und klarer Geometrie entsteht eine Oberfläche, die im Tagesverlauf immer neue Eindrücke erzeugt. Sonnenlicht, Schatten und Perspektive lassen die Fassade lebendig wirken, ohne jemals laut zu werden. Ein Ausdruck handwerklicher Präzision und künstlerischer Haltung, der das Ensemble prägt und ihm seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die hochwertige Materialwahl und die zeitlose Gestaltung sichern zugleich langfristigen Wert.
Eine Fassade, die nicht nur schützt, sondern erzählt – und Le Bergheim zu einem architektonischen Statement macht.
Architektur
und
Kunst
Im Rahmen des Projekts entstand eine besondere Zusammenarbeit mit dem sizilianischen Künstler Stefano Lo Voi aus Palermo.
Seine Werke verbinden Architektur, Geschichte und Menschlichkeit in eindrucksvollen Bildkompositionen.
Ziel dieser Kooperation war es, die Idee des Bauprojekts das respektvolle Weiterdenken der Stadtgeschichte bei gleichzeitiger Öffnung in die Zukunft auf künstlerische Weise sichtbar zu machen.
Im Rahmen des Projekts entstand eine besondere Zusammenarbeit mit dem sizilianischen Künstler Stefano Lo Voi aus Palermo.
Seine Werke verbinden Architektur, Geschichte und Menschlichkeit in eindrucksvollen Bildkompositionen.
Ziel dieser Kooperation war es, die Idee des Bauprojekts das respektvolle Weiterdenken der Stadtgeschichte bei gleichzeitiger Öffnung in die Zukunft auf künstlerische Weise sichtbar zu machen.
Mitten
im Boom
Lage
Am Puls der Stadt.
Vielseitigkeit im Viertel
Inmitten der Bergheimer Straße entsteht ein modernes Stadtquartier, das Wohnen, Arbeiten und Alltag direkt verbindet.
Die Nähe zu Neckar, Universität, Altstadt und medizinischen Einrichtungen macht den Standort besonders vielseitig. Umgeben von Hochschul- und Forschungsbereichen sowie einem lebendigen Umfeld aus Gastronomie, Kultur und Erholung bietet das Quartier sowohl Impulse als auch Ruhe.
Die zentrale Lage mit starkem Wachstumspotenzial sowie die hochwertige Architektur machen „Le Bergheim“ zu einer langfristig attraktiven Adresse für Bewohner und Investoren.
Cafés, Bars & Restaurants
Bergheim verbindet urbane Energie mit kulinarischer Vielfalt. Rund um Le Bergheim liegen moderne Cafés, internationale Restaurants und kleine Bars, die dem Viertel ein lebendiges, zugleich entspanntes Flair geben.
Ob schneller Kaffee, Lunch in entspannter Atmosphäre oder ein stilvoller Drink am Abend – hier liegt alles nur wenige Schritte auseinander. Ein Umfeld, das den Alltag bereichert und Heidelbergs moderne Seite spürbar macht.
Erholung am Neckar
Nur wenige Schritte von Le Bergheim entfernt öffnen sich mit dem Neckar und der weitläufigen Neckarwiese echte Freiräume zum Durchatmen. Joggen am Wasser, eine Pause im Grünen oder ein ruhiger Blick über den Fluss – hier ist Erholung ganz selbstverständlich Teil des Alltags.
Die Mischung aus Flusslandschaft, Wiese und urbaner Nähe schafft einen seltenen Balancepunkt: mitten in der Stadt und doch direkt in der Natur. Ein Ort, der Energie gibt und Raum für Ruhe lässt.
Vielseitigkeit im Viertel
Inmitten der Bergheimer Straße entsteht ein modernes Stadtquartier, das Wohnen, Arbeiten und Alltag direkt verbindet.
Die Nähe zu Neckar, Universität, Altstadt und medizinischen Einrichtungen macht den Standort besonders vielseitig. Umgeben von Hochschul- und Forschungsbereichen sowie einem lebendigen Umfeld aus Gastronomie, Kultur und Erholung bietet das Quartier sowohl Impulse als auch Ruhe.
Die zentrale Lage mit starkem Wachstumspotenzial sowie die hochwertige Architektur machen „Le Bergheim“ zu einer langfristig attraktiven Adresse für Bewohner und Investoren.
Cafés, Bars & Restaurants
Bergheim verbindet urbane Energie mit kulinarischer Vielfalt. Rund um Le Bergheim liegen moderne Cafés, internationale Restaurants und kleine Bars, die dem Viertel ein lebendiges, zugleich entspanntes Flair geben.
Ob schneller Kaffee, Lunch in entspannter Atmosphäre oder ein stilvoller Drink am Abend – hier liegt alles nur wenige Schritte auseinander. Ein Umfeld, das den Alltag bereichert und Heidelbergs moderne Seite spürbar macht.
Erholung am Neckar
Nur wenige Schritte von Le Bergheim entfernt öffnen sich mit dem Neckar und der weitläufigen Neckarwiese echte Freiräume zum Durchatmen. Joggen am Wasser, eine Pause im Grünen oder ein ruhiger Blick über den Fluss – hier ist Erholung ganz selbstverständlich Teil des Alltags.
Die Mischung aus Flusslandschaft, Wiese und urbaner Nähe schafft einen seltenen Balancepunkt: mitten in der Stadt und doch direkt in der Natur. Ein Ort, der Energie gibt und Raum für Ruhe lässt.
Ausstattung
State of the Art.
Jede Wohnung in Le Bergheim folgt einem klaren Prinzip: gute Ideen statt überflüssiger Formen. Die Ausstattung ist sorgfältig abgestimmt, funktional und hochwertig – ohne laut zu sein. Reduktion bedeutet hier nicht Strenge, sondern Klarheit. Materialien, Details und Proportionen ergeben zusammen ein Wohngefühl, das einfach stimmig ist. So wird jede Wohnung zu einem Ort, der sich gut anfühlt – individuell, zeitlos und authentisch.
Apartments
- Haus A
- 52,50 m²
- 2-Zi. Wohnung
- Balkon
Family Flats
- Haus B
- 113,50 m²
- 4-Zi. Wohnung
- Terrasse & privater Garten
One of One Penthouse
- Haus A
- 140,40 m²
- 4-Zi. Wohnung
- 2 Geschosse mit Balkon & Dachterrassen
Apartments
- Haus A
- 52,50 m²
- 2-Zi. Wohnung
- Balkon
Ein Zuhause, das im Tageslicht badet
Family Flats
- Haus B
- 113,50 m²
- 4-Zi. Wohnung
- Terrasse & privater Garten
Schlafen, Wellness und Luxus in perfekter Harmonie
One of One Penthouse
- Haus A
- 140,40 m²
- 4-Zi. Wohnung
- 2 Geschosse mit Balkon & Dachterrassen
Wohnen
ohne Grenzen
Durchdacht, lichtgeführt & durchgesteckt
Zweiseitig belichtete, durchgesteckte Grundrisse. Ihre Wirkung? Setzen neue Maßstäbe. Ihre Logik? Freie Blickachsen. Ihre Qualität? Öffnet Räume und schafft Tiefe.
Denn sie verbinden Morgen- und Abendlicht, erzeugen Transparenz und kombinieren fließende Übergänge mit klaren Funktionsbereichen.
Alle Wohnungen – vom Apartment bis zum Penthouse – profitieren von dieser Struktur.
Sie bietet flexible Möblierung, starke Raumachsen und beeindruckende Belichtungssituationen.
Damit entscheidet nicht die Anzahl der Räume, sondern das Zusammenspiel der Bereiche.
Nicht die reine Fläche, sondern das räumliche Erlebnis. Nicht Quadratmeter – sondern Lebensqualität.
Welcome
Home
Die Lobby von Le Bergheim empfängt mit ruhiger Eleganz. Integrierte Briefkästen, warme Materialien und eine kleine Sitzmöglichkeit schaffen einen aufgeräumten, einladenden Auftakt.
Ein heller, klar gestalteter Raum, der Ankommen leicht macht und den Charakter des Hauses spürbar werden lässt.
WOHNUNGEN
IM ANGEBOT
Apartments, Wohnungen & Penthouses.
Nach Wunsch können Wohnungen zusammengelegt werden. Das gesamte Angebot stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Verkauf gestartet.
Wohnung 1
Gartengeschoss | 2 Zi. | 57,1 m²
Wohnung 2
Gartengeschoss | 2 Zi. | 57,1 m²
Wohnung 1+2
Gartengeschoss | 4 Zi. | 113,5 m²
Wohnung 3
1.OG | 2 Zi. | 53,9 m²
Wohnung 4
1.OG | 2 Zi. | 53,9 m²
Wohnung 5 | Penthouse
2.OG + 1.DG | 3 Zi. | 105,0 m²
Wohnung 6
1.OG | 2 Zi. | 52,6 m²
Wohnung 7
1.OG | 2 Zi. | 52,5 m²
Wohnung 8
1.OG | 2 Zi. | 47,0 m²
Wohnung 9
2.OG | 2 Zi. | 52,5 m²
Wohnung 10
2.OG | 2 Zi. | 47,0 m²
Wohnung 11
3.OG | 2 Zi. | 51,6 m²
Wohnung 12
3.OG | 2 Zi. | 46,2 m²
Wohnung 13
4.OG | 2 Zi. | 52,9 m²
Wohnung 14
4.OG | 2 Zi. | 48,0 m²
Wohnung 13+14
4.OG | 4 Zi. | 100,6 m²
Wohnung 15 | Penthouse
1.DG + 2.DG | 4 Zi. | 140,4 m²
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